Comercial à venda em Jaraguá do Sul, Centro

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | CENTRO DE JARAGUÁ DO SUL Investimento no Centro de Jaraguá do Sul, com 2.490,90 m² de área construída, distribuídos em 5 pavimentos e composto por unidades residenciais e comerciais. O empreendimento conta com 12 apartamentos, distribuídos entre o 3º, 4º e 5º pavimentos, com áreas privativas de 92,00 m² a 119,50 m², além de 2 salas comerciais no 2º pavimento, com 72,00 m² e 324,60 m² de área privativa. Atualmente, todos os 12 apartamentos encontram-se locados, proporcionando renda recorrente ao proprietário. O prédio também dispõe de 15 vagas de garagem, depósito, casa de bombas, cisterna com capacidade para 6.000 litros e hall social. Outro diferencial é a documentação individualizada das unidades, incluindo apartamentos, salas comerciais e boxes, oferecendo maior flexibilidade para negociação. 📍 Localização central, próxima a comércio, serviços e toda a infraestrutura de Jaraguá do Sul. Destaques do imóvel: • 2.490,90 m² de área construída • 5 pavimentos • 12 apartamentos • 2 salas comerciais • 15 vagas de garagem • 12 apartamentos atualmente locados • Matrículas individualizadas • Possibilidade de permuta por imóvel de menor valor e veículos, mediante avaliação RZ/EV